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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 75 m2 METZ - 57

Ref : 46386

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

À VENDRE : Charmant duplex dans un cadre privilégié à METZ MAGNY!

Duplex 4 pièces de 75 m² dans une petite copropriété intimiste de 4 appartements, située au fond d'une impasse, à proximité de la Seille et de ses agréables promenades.

Les atouts de ce bien :
Une pièce de vie lumineuse de 35 m², avec une cuisine équipée et accès à une terrasse de 12 m².
Deux chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée.
À l'étage : une mezzanine élégante, idéale pour un bureau ou un espace détente.
2 places de stationnement privées pour votre confort avec en plus un cabanon pour les vélos et outils.

Une vraie perle pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous vite pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour+cuisine (34,7 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Mezzanine (3,7 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 542,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2022

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